Se si ĆØ in procinto di acquistare o Ā vendere la propria casa, e occorre la protezione da ogni tipo di rischio prima del rogito,Ā consigliamo di stipulare un Ā«preliminare di compravenditaĀ»…
… Per ogni tipo di immobile, anche diverso dall’abitazione.
La volontĆ delle parti, espressa verbalmente, spesso manca di alcuni particolari importanti.
Il modello professionale qui scaricabile Ć© un preliminare (o compromesso) estratto da caso reale, predisposto da professionisti del settore con esperienza decennale.
Con l’acquisto del modello di preliminare si ottiene:
- Il modello professionale per la stipula del preliminareĀ»
- L’assistenza del nostro commercialista in caso di dubbi o consigli richiesti.
In tal modo non sarĆ necessario conferire incarichi professionali.
Con un piccolo costo si risparmiano … comodamente da casa centinaia di euro, potendo fruire sia del modello, sia dell’assistenza, sia della nostra copertura di garanzia.
Per adeguare il preliminare ricevuto si devono inserire esclusivamente iĀ SEGUENTI DATI:
- I dati personali delle parti completo degli estremi e copia di documento di identitĆ ;
- L’identificativo dell’abitazione inserendo nel preliminare il numero di foglio, part. sub. Categoria classe, vani;
- Il corrispettivo pattuito e le modalitĆ di pagamento,
- L’acconto pagato all’atto della firma delllo stesso prelimimare;
- L’identificativo del certificato APE.
Se si vuole proteggere l’accordo (senza sorprese) il modello di preliminare Ć© adatto allo scopo.
All’occorrenza sarete assistiti per visura ipotecarie sulla casa, (da allegare al preliminare ed estratte nello stesso giorno della sottoscrizione) che chiaramente vanno fatte prima del versamento dell’acconto e prima del rogito.
infatti ĆØ necessario poter dimostrare (in caso di problemi) la situazione dell’immobile All’accordo di compravendita e non all’atto di compravendita, dove giĆ potrebbero essere cambiate diverse cose …
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