CONTRATTI FAC SIMILE IMMOBILI

Vendita di immobile: scarica il fac simile di preliminare.

< ![CDATA[]]>

< ![CDATA[

Quando si è in procinto di effettuare la vendita di IMMOBILE proprio e si «VOGLIONO EVITARE RISCHI DI ERRORI”,  il consiglio è quello di stipulare un «preliminare di vendita di immobile» prima dell’atto notarile,  a tutela di entrambe le parti venditore e compratore.

Infatti, è facile che possano succedere fraintesi TRA LE PARTI (nel momento in cui si raggiunge l’accordo) che poi verranno scoperti solo quando è troppo tardi, ossia quando ci si trova davanti al notaio per la stipula del rogito notarile!

A quel punto, ad esempio, si è costretti a pagare l’Iva sulla fattura di vendita dell’immobile – anche non essendone a conoscenza – (più onerosa rispetto all’imposta di registro). Ciò in quanto l’impresa venditrice – anche non facendo menzione dell’opzione per l’addebito dell’Iva – ne avrà diritto oltre al prezzo pattuito.

A tal proposito l’art. 6 del nostro modello di vendita di immobile, prevede l’accordo su TUTTI GLI aspetti PIU’ importanti della compravendita dell’immobile,  AL FINE DI ESSERE SICURI DELL’ESBORSO TOTALE A CUI SI VA INCONTRO… SENZA SORPRESE! 

Nel modello di preliminare di vendita di immobile è previsto il trattamento della caparra CONFIRMATORIA da versare all’atto della sottoscrizione del compromesso.

IL NOSTRO NON E’ UN FACSIMILE MA UN CONTRATTO REALE !

CiO’ IN QUANTO CONTIENE TUTTE LE CLAUSOLE E LE FORMULE GIA’ SCRITTI E PRONTE …. REDATTE DA PROFESSIONISTI ESPERTI NEL SETTORE IMMOBILIARE A TUTELA GIURIDICA DEI CONTRAENTI.


L’UNICO TUO IMPEGNO (CHE TI CONSENTIRA’  DI RISPARMIARE  300-500 euro DI PARCELLA) E’ INSERIRE I SEGUENTI DATI:

  • Le generalità dei contraenti: ossia del VENDITORE e del COMPRATORE con indicazione dei documenti di identità da allegare alla scrittura;
  • I dati catastali dell’ immobile: foglio, particella, sub, vani, rendita catastale;
  • Il PREZZO PATTUITO PER LA VENDITA;
  • L’indicazione del possesso dell’APE, ossia dell’attestazione di prestazione energetica sull’immovile, obbligatoria dal 23 giugno 2013.

PROCEDURA DI ACQUISTO E INSERIMENTO DEI DATI MANCANTI.
1) Acquisto del modello di contratto di VENDITA IMMOBILE dal link qui sotto, con download immediato del file, che si potrà scaricare immediatamente, ma che sara’ anche inviato all’indirizzo di posta elettronica indicato all’atto della transazione.
2) Salvare il file in formato word sul proprio computer.
3) Aprire il file che contiene il contratto preliminare di vendita immobile e rinominarlo con altro nome.
4) Inserire i dati suddetti negli spazi lasciati appositamente vuoti.
5) Stampare in tre copie il contratto definitivo, che dovrà essere firmato da venditore e dal compratore.

IL VALORE DELLA SCRITTURA E’ CHIARAMENTE MOLTO PIU’ ELEVATO DI QUANTO QUI OFFERTO
APPROFITTA 
 
Con formula soddisfatto o rimborsato
Ai fini del pagamento se non in possesso di conto paypal cliccate comunque su “CREA CONTO PAYPAL” che vi darà la possibilità di pagare con una normale carta di credito o prepagata. ]]>

Condividi:
Share
ISCRIZIONE NEWSLETTER:



About the author

giuseppe merola

consulente

Add Comment

Click here to post a comment

Danno emergente lucro cessante danno futuro. Perizia reale.

ACQUISTA E SCARICA IL «PROFORMA DI PERIZIA PER DANNI» CAGIONATI DA TERZI AI FINI DI  RISARCIMENTO.

Finanziamento da terzi privati.

Utilissimo facsimile preimpostato di prestito tra privato terzo non socio e una srl oppure tra due privati. Il facsimile pronto all’uso (in formato word facilmente editabile) è composto da proposta […]

facsimile perizia trasformazione da snc a srl preimposta precompilatata

Facsimile perizia trasformazione da snc a srl preimposta pre-compilatata Questa utilissimo facsimile di perizia di trasformazione da snc a srl è già precompilata con ogni norma che ti necessità per […]

Incarico amministratore a commercialista.

Acquista e scarico il modello di incarico amministratore a commercialista con la formula che risolve incompatibilità

Verifica fiscale: memorie e osservazioni al pvc facsimile professionale

Mettiamo a disposizione un perfetto modello di memorie OSSERVAZIONI AL PVC DI VERIFICA DELLA GUARDIA DI FINANZA, CHE POTRA’ AIUTARVI nella definizione agevolata dell’accertamento, prevenendo la notifica del classico avviso […]

Imu e Immobili Merce: Ricorso per ottenimento esenzione 2012 e 2013

In questo periodo stanno giungendo ad imprese di costruzioni accertamenti o cartelle esattoriali per IMU da parte dei comuni ove hanno edificato o ristrutturato immobili merce destinati alla rivendita. L’art. […]

Ricorso Prescrizione Cartella Esattoriale

UTILISSIMO MODELLO DI RICORSO PREIMPOSTATO PER CHIEDERE LA PRESCRIZIONE DI CARTELLA ESATTORIALE, CON NOTIFICA INDICATA SULL’ESTRATTO DI RUOLO MA PRESCRITTA. Con recente sentenza della Cassazione per esperire ricorso per prescrizione […]

Cessione di azienda – preliminare professionale

Acquista e Scarica il preliminare professionale di cessione di azienda. Utilissimo proforma estratto da compravendita reale, facilissimo da modificare … assolutamente professionale …

Procacciatore d’affari: mandato per camera di commercio precompilato professionale garantito

Utilissimo modello di lettera di  incarico di procacciatore d’affari.  

Facsimile locazione a studenti. Un locatore 2 3 studenti.

Utilissimo facsimile contratto di locazione a studenti universitari già precompilato, professionale ed estratto da contratto reale. Uno strumento che potrà essere utilizzato anche da non addetti ai lavori, già pronto […]


Dai un’occhiata ai MODELLI pronti all’uso…

Danno emergente lucro cessante danno futuro. Perizia reale.

ACQUISTA E SCARICA IL «PROFORMA DI PERIZIA PER DANNI» CAGIONATI DA TERZI AI FINI DI  RISARCIMENTO.

Finanziamento da terzi privati.

Utilissimo facsimile preimpostato di prestito tra privato terzo non socio e una srl oppure tra due privati. Il facsimile pronto all’uso (in formato word facilmente editabile) è composto da proposta […]

facsimile perizia trasformazione da snc a srl preimposta precompilatata

Facsimile perizia trasformazione da snc a srl preimposta pre-compilatata Questa utilissimo facsimile di perizia di trasformazione da snc a srl è già precompilata con ogni norma che ti necessità per […]

Incarico amministratore a commercialista.

Acquista e scarico il modello di incarico amministratore a commercialista con la formula che risolve incompatibilità

Verifica fiscale: memorie e osservazioni al pvc facsimile professionale

Mettiamo a disposizione un perfetto modello di memorie OSSERVAZIONI AL PVC DI VERIFICA DELLA GUARDIA DI FINANZA, CHE POTRA’ AIUTARVI nella definizione agevolata dell’accertamento, prevenendo la notifica del classico avviso […]

Imu e Immobili Merce: Ricorso per ottenimento esenzione 2012 e 2013

In questo periodo stanno giungendo ad imprese di costruzioni accertamenti o cartelle esattoriali per IMU da parte dei comuni ove hanno edificato o ristrutturato immobili merce destinati alla rivendita. L’art. […]

Ricorso Prescrizione Cartella Esattoriale

UTILISSIMO MODELLO DI RICORSO PREIMPOSTATO PER CHIEDERE LA PRESCRIZIONE DI CARTELLA ESATTORIALE, CON NOTIFICA INDICATA SULL’ESTRATTO DI RUOLO MA PRESCRITTA. Con recente sentenza della Cassazione per esperire ricorso per prescrizione […]

Cessione di azienda – preliminare professionale

Acquista e Scarica il preliminare professionale di cessione di azienda. Utilissimo proforma estratto da compravendita reale, facilissimo da modificare … assolutamente professionale …

Procacciatore d’affari: mandato per camera di commercio precompilato professionale garantito

Utilissimo modello di lettera di  incarico di procacciatore d’affari.  

Facsimile locazione a studenti. Un locatore 2 3 studenti.

Utilissimo facsimile contratto di locazione a studenti universitari già precompilato, professionale ed estratto da contratto reale. Uno strumento che potrà essere utilizzato anche da non addetti ai lavori, già pronto […]


Dai un’occhiata ai MODELLI pronti all’uso…
Share