FINANZIAMENTO DA PRIVATO NON SOCIO A SRL – MODELLO PRECOMPILATO PROFESSIONALE GARANTITO
Operazione di finanziamento consentita da deliberazione CICR/2005.
Si pone con frequenza il dubbio, se una societĆ di capitaliĀ (come ad esempio una s.r.l. commerciale)Ā possa ricevere un finanziamento da “un soggetto privato, terzo non socio” (o altre societĆ o enti non finanziatori istituzionali) vista l’attuale difficoltĆ delle imprese di accesso al credito bancario.
Ci riferiamo alla possibilitĆ di raccolta di risparmio tra il pubblico o acquisizione di finanziamenti, non consentitaĀ in linea generale alle imprese commerciali, ma esclusivamente agli operatori professionali ossia a Banche e societĆ Finanziarie, come da vigente normativa bancaria (T.U.B.). Ā Ad eccezione del finanziamento ricevuto:Ā 1) Dai soci che abbiano acquisito (nella societĆ da finanziare) partecipazioniĀ da almeno 3 mesi, e che detengano almeno il 2% del capitale sociale. Questi potranno erogare alla societĆ partecipata un Ā«finanziamento in conto socioĀ» purchĆ© ciĆ² sia consentito Ā«dallo Statuto socialeĀ». Ā 2) Da altri soggetti diversi dai precedenti (come nel nostro caso), quando il finanziamento erogato risulti daĀ REGOLARE contratto di PRESTITO stipulato mediante trattative privateĀ e mediante stipula di contratto di finanziamento in cui sia indicato anche Ā«la naturaĀ» del prestito. Secondo il CICR, quindi, non costituisce “raccolta di risparmio tra il pubblico”Ā l’acquisizione di un finanziamento privato ricevuto da un “terzo” Ā non socio.
Le condizioni per l’ammissibilitĆ di tale operazione di finanziamento quindi sono due:
1) Il finanziamento sia concordato mediante trattativa privata e non offerta pubblica, Ā 2) E nel contratto sia ben indicata natura e destinazione del prestito.
CiĆ² ĆØ indicato all’art. 2 comma 2 della delibera suddetta che recita:Ā Ā«Non Ā costituisce Ā raccolta del risparmio tra il pubblico quella effettuata: in connessione all’emissione di moneta elettronica; presso Ā soci, Ā dipendenti Ā o Ā societĆ Ā del Ā gruppo Ā secondo Ā le disposizioni della presente delibera; sulla Ā base Ā di Ā trattative Ā personalizzate con singoli soggetti, mediante contratti dai quali risulti la natura di finanziamentoĀ»
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Qui vi proponiamo il modello di contratto di finanziamentoĀ privato pronto all’uso, estratto da scrittura di finanziamento reale,Ā dove una societĆ commerciale ha ricevutoĀ in prestito una somma importante per mettere in atto investimenti immobiliari e precisamente l’acquisto di un’area edificatoria. Quindi operazione di finanziamento lecita in quanto soddisfatte le due condizioni necessarie.Ā Nell’esempio la societĆ finanziata si ĆØ impegnata a restituire il finanziamento ricevuto dal terzo privato non socio dopo 18 MESI dalla data di erogazione, ovviamente gravato dagli interessi passivi (da concordare in contratto) A FAVORE del finanziatore.Ā Un modus, una possibilitĆ , Ā nella fattispecie di una societĆ immobiliare, per realizzare alti guadagni e CREARE IMPORTANTI immobilizzazioni, senza dover passare dal giogo delle banche, ma acquisendo un mutuo con trattative private.Ā
FONTE: DELIBERAZIONE CICR N. 1058 19/07/2005 e art. 11 lett. g) ultimo periodo T.U.B..
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