Esempio classico di questa tipologia di locazione breve o detta transitoria è l’affitto a studenti universitari.
Se hai bisogno di stipulare un contratto di locazione breve, ad uso abitativo con cedolare secca, inferiore quindi al periodo minimo previsto per legge (ossia inferiore ai 4 anni + 4 di rinnovo), ti potrà essere molto utile il nostro Form di contratto professionale già pronto per essere firmato, estratto da contratto reale utilizzato per i nostri clienti.
Il contratto di locazione breve da noi preparato sotto forma di modello preimpostato ha inoltre considerato la possibilità di optare per la più favorevole tassazione della cedolare secca.
All’interno del nostro proforma troverai:
a) L’ opzione per la tassazione della cedolare secca con i precisi richiami di legge;
b) Ogni clausola prevista dalla legge che permette la locazione breve, inferiore alla durata minima di 4 anni e gli articoli a tutela della proprietà e le migliori clausole già indicate per evitare danni da morosità del conduttore.
c) L’esenzione dall’invio della raccomandata all’inquilino in base a una risoluzione dell’Agenzia delle Entrate in caso di opzione per la cedolare secca.
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