Vendita di immobile: scarica il fac simile di preliminare.

Se si è in procinto di acquistare o  vendere la propria casa, e occorre la protezione da ogni tipo di rischio prima del rogito, consigliamo di stipulare un «preliminare di compravendita»…

… Per ogni tipo di immobile, anche diverso dall’abitazione.

La volontà delle parti, espressa verbalmente, spesso manca di alcuni particolari importanti.

COMPROMESSO PRELIMINARE DI VENDITA DI IMMOBILE FABBRICATO CASA LOCALE UNIT'A IMMOBILIARE GARANZIA PROFORMA PROFESSIONALE CONTRATTOIl modello professionale qui scaricabile é un preliminare (o compromesso) estratto da caso reale, predisposto da professionisti del settore con esperienza decennale.

Con l’acquisto del modello di preliminare si ottiene:

  • Il modello professionale per la stipula del preliminare»
  • L’assistenza del nostro commercialista in caso di dubbi o consigli richiesti.

In tal modo non sarà necessario conferire incarichi professionali.

Con un piccolo costo si risparmiano … comodamente da casa centinaia di euro, potendo fruire sia del modello, sia dell’assistenza, sia della nostra copertura di garanzia.

Per adeguare il preliminare ricevuto si devono inserire esclusivamente i SEGUENTI DATI:

  • I dati personali delle parti completo degli estremi e copia di documento di identità;
  • L’identificativo dell’abitazione inserendo nel preliminare il numero di foglio, part. sub. Categoria classe, vani;
  • Il corrispettivo pattuito e le modalità di pagamento,
  • L’acconto pagato all’atto della firma delllo stesso prelimimare;
  • L’identificativo del certificato APE.

Se si vuole proteggere l’accordo (senza sorprese) il modello di preliminare é adatto allo scopo.

All’occorrenza sarete assistiti per visura ipotecarie sulla casa, (da allegare al preliminare ed estratte nello stesso giorno della sottoscrizione) che chiaramente vanno fatte prima del versamento dell’acconto e prima del rogito.

infatti è necessario poter dimostrare (in caso di problemi) la situazione dell’immobile All’accordo di compravendita e non all’atto di compravendita, dove già potrebbero essere cambiate diverse cose …

 
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Ai fini del pagamento se non in possesso di conto paypal cliccate comunque su “CREA CONTO PAYPAL” che vi darà la possibilità di pagare con una normale carta di credito o prepagata.

IN RIFERIMENTO ALLA VENDITA DI IMMOBILI VI CONSIGLIAMO DI LEGGERE QUESTO ARTICOLO CIRCA LA TASSABILITA’ DELLE PLUSVALENZE.

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