FAC SIMILE LOCAZIONE

Facsimile contratto di locazione – clausola risparmio spese legali

IL MODELLO PERMETTE DI OTTENERE UN CONTRATTO DI LOCAZIONE ABITATIVO PROFESSIONALE PREIMPOSTATO, CON TUTELE UNICHE, INSERENDO SOLO ALCUNI DATI IN QUANTO ESTRATTO DA CONTRATTO DI AFFITTO REALE ELABORATO DA PROFESSIONISTI.

in due versioni con cedolare secca o Irpef Ires.

Con le clausole uniche contenute in questo contratto di locazione con cedolare secca o irpef per uso abitativo, il locatore, eviterà i rischi derivanti:

─ da eventuali accertamenti dell’Amministrazione fiscale;

─ da problemi con il locatore come ad esempio le contestazioni in ordine all’accollo delle spese di manutenzione dell’immobile;

─ da mancato regolare pagamento dei canoni di locazione, potendo Cessare il rapporto senza ricorrere al Giudice (clausola che cosente di risparmiare – in tali casi – esborsi di migliaia di euro)

 

I dati da inserire in questo super contratto di locazione sono:

  • Le generalità dei contraenti, locatore e locatario;
  • I dati catastali dell’immobile, foglio, particella, sub, vani, rendita catastale;
  • Il canone annuo pattuito per la locazione e la frequenza dei pagamenti delle rate di canone (di solito mensile);
  • L’importo del deposito cauzionale (pari a 2-3 mensilità) che l’inquilino versa al momento della sottoscrizione del contratto di locazione;
  • L’indicazione del possesso dell’APE, ossia l’attestazione di prestazione energetica, obbligatoria per legge dal 26 giugno 2013.

La procedura di completamento è molto semplice.

Basterà inserire i dati DELLE PARTI nei modelli scaricati, già formattati per la stampa a righe uso bollo, in due file in formato word editabili. 

Riceverete 1 file con contratto cedolare secca 1 file soggetto Irpef o Ires, le note per la procedura di cessazione immediata.


Ai fini del pagamento se non in possesso di conto paypal cliccate comunque su “crea conto paypal” che vi darà la possibilità di pagare con una normale carta di credito o prepagata.

Prodotto realizzato da Giuseppe.A.Merola – Commercialista – Revisore contabile – Responsabile del sito rivista fiscale web, iscritto all’O.D.C.E.C. di Sala Consilina al n. 101 sez. A, coperto da polizza professionale Axa Mps.

Per richiesta di consulenza diretta cliccate qui

TI RISPONDEREMO APPENA POSSIBILEfacsimile locazione personalizzabile con cedolare secca

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